*、谈判须知
**************受****************委托，就“****-****年广西广电网络公司综合业务大楼、新媒体中心消防维保项目”组织竞争性磋商采购，该项目分为两个分标，A分标：****-****年广西广电网络公司综合业务大楼消防维保采购，项目编号为：**************-***。B分标：****-****年新媒体中心消防维保采购，项目编号为：**************-***。每个分标选择*名中标人，可兼得。
*、项目概况及采购范围
A分标：****-****年广西广电网络公司综合业务大楼消防维保采购
建筑概况 | 广西广电网络公司综合业务大楼火灾自动报警及消防联动控制系统控制室设在*楼，并设有直接通往室外的出口，该系统有火灾自动报警系统；消防联动系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；应急照明控制系统。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、***显示器、打印机、应急广播、电话设备和电源设备等组成。消防控制室可接收感烟、感温探测器的火灾报警信号及水流指示器、安全信号阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位、显示消防水泵的运行及故障状态，同时对消防栓水泵、自动喷淋水泵、加压风机可通过现场模块进行自动控制也可以通过控制台手动控制，并接收反馈信号。消防控制室能对非消防电源控制，对变电所部分低压出线回路及部分楼层配电箱安装有分励脱扣器，在火灾确认后断开相关电源。大楼各楼层设置有手动报警按钮及消防对讲电话插孔，在楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾声、光报警及楼显示装置。 大楼火灾灭火系统，大楼1楼、2楼（部分）、7楼至**楼设置感烟探测器，为自动喷淋灭火装置，灭火时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃，压力开关动作启动自动喷淋灭火。 大楼2楼（部分）、3楼至6楼设置感温、感烟探测器，为气体灭火装置，气体灭火系统具有自动控制、手动控制和应急控制*种控制方式，在保护区域的每个出入口的内、外侧，均设置*个声光报警器，出入口外侧门框上方设放气指示灯，警铃安装于出入口的内侧，在保护区域的主要出于口外侧，设置现场紧急启动按钮。发生火灾时，感烟探测器报警，设在该保护区域内的警铃将动作，而当感烟、感温探测器均报警时，设在区域内、外声光报警器及防火指示灯动作，经过**秒延时，控制盘将启动，气体钢瓶组上释放阀的电磁启动进行灭火。 手动控制是通过电气方式手动控制，当保护区发生火灾时，手按动区域启动按钮，延时**秒后，释放气体灭火。 应急控制是机械方式的操作，当自动和手动控制均失灵时，通过操作设在钢瓶释放阀上的手动启动器，开启整个气体进行灭火。 大楼电梯控制系统，当发生火灾时，根据火灾情况，控制电梯监控发出指令，指挥消防电梯按消防程序运行，其余电梯均强制返回*层后切断其电源开门。 | |||
序号 | 系统名称 | 单位 | 工程量 | 备注 |
1 | 火灾自动报警及联动系统 | 项 | 1 | |
2 | 气体灭火系统 | 项 | 1 | |
3 | 防火分隔系统 | 项 | 1 | |
4 | 自动喷水灭火系统 | 项 | 1 | |
5 | 消火栓灭火系统 | 项 | 1 | |
6 | 防排烟系统 | 项 | 1 | |
7 | 应急照明疏散指示 | 项 | 1 | |
8 | 消防通讯事故广播 | 项 | 1 | |
9 | 移动灭火器材 | 项 | 1 | |
** | 其它设施 | 项 | 1 | 检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备、消防电源及切换设备等 |
B分标：****-****年新媒体中心消防维保采购
建筑概况 | 工程概况：广西新媒体中心大楼总建筑面积约 ******㎡，包括A、B、C*座塔楼及裙房，连廊区域设置大跨度的屋盖。其中A座塔楼高***.7米，地上共**层，第*层为门厅，第*层至第*层为安防控制室、机房、业务用房、物业用房，第*层为会议培训，第*层至第*层为业务用房，第*层为避难层，第**层至第**层为业务用房，第***层为避难层，第***层至第***层为业务技术用房；B座塔楼高**米，地上共6层，第*层为门厅、大堂，第*层为业务用房、安防控制室，第*层至第*层为业务用房；C座塔楼高**.5米，地上共9层，第*层为门厅、商务区域，第*层至第*层为业务用房。目前C座为酒店租赁范围，室内消防由酒店自行管理。裙房地上共3层，中部设大型共享空间作为连接各塔楼的交通平台，第*层至第*层为展示区、设备用房，第*层为多功能厅、连廊。地下室建筑面积为*****平方米，地下共2层，地下*层至地下*层为车库及设备用房。总消防控制室在*楼，主要消防设施为室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统。 | |||
序号 | 系统名称 | 单位 | 工程量 | 备注 |
1 | 火灾自动报警系统 | 项 | 1 | |
2 | 高压细水雾系统 | 项 | 1 | |
3 | 消防水炮系统 | 项 | 1 | |
4 | 消防给排水系统 | 项 | 1 | |
5 | 消火栓系统工程 | 项 | 1 | |
6 | 自动跟踪射流灭火系统 | 项 | 1 | |
7 | 送风、补风系统 | 项 | 1 | |
8 | 气体灭火系统 | 项 | 1 | |
9 | 应急照明系统 | 项 | 1 | |
** | 移动灭火器材 | 项 | 1 | |
** | 其他消防设施 | 项 | 1 | |
*、投标人资格要求
1、需为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备承担所从事招标项目服务的能力，营业执照具有消防维保服务范围。
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近*年内无不良行为，提供在“信用中国”网站、中国政府采购网上供应商主体信用记录及违规记录的查询结果截图。
4、本项目不允许联合体投标。
*、现场踏勘
A分标：****-****年广西广电网络公司综合业务大楼消防维保采购
采购方联系人：***
采购方联系电话：*** **** ****
踏勘时间： ****年6月**日 上午9:**。
踏勘集中地点：南宁市云景路景晖巷8号****************
现场踏勘须携带的资料：①本人身份证原件、②法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加时提供）或针对本项目出具的法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供），投标人所提供的原件不全的招标人不予出具现场工勘回执单。
本项目须进行现场踏勘。签到后须签署保密协议（详见下文），在采购人的组织带领下进行现场踏勘。（勘查组织和过程遵守有关防疫要求）
附：
禁止广西广电综合业务大楼项目信息外泄告知书
致信息知情人：
为维护****************（以下简称“公司”）及广西广电综合业务大楼项目（以下简称“项目”）良好的社会形象，根据中华人民共和国相关法律法规及公司相关管理规定的要求，公司应做好信息保密合管理工作，有效防范项目信息外泄等违法违规行为。我公司明确，此次通过现场踏勘包括但不限于电话、传真、书面报告、电子邮件等获取方式知悉事项的个人/公司属于我公司信息知情人，应对知悉的信息保密。现将有关保密义务及责任告知如下：
1、信息知情人对其知悉的信息负责保密责任，在信息依法披露前，不得擅自以任何形式对外泄露、报道、传送，同时应采取必要措施将该信息控制在最小范围内；
2、信息知情人在公司公开披露信息前，禁止在公开文件中使用本公司报送的未公开信息，不得透露给其他任何无关的单位合个人；
3、在信息公开披露前，不得将信息透露给他人；
4、信息知情人将知悉的信息对外泄露，给本公司造成负面影响的，将根据本公司相关规定从严处理，对相关责任人进行处罚并依法依规追究其有关责任。
签字、登记的信息知情人应遵守此告知内容！
特此告知！
****************
****年 月 日
B分标：****-****年新媒体中心消防维保采购
采购方联系人：***
采购方联系电话：*** **** ****
踏勘时间： ****年6月**日 下午：**:**。
踏勘集中地点：南宁市*象大道***号新媒体中心
现场踏勘须携带的资料：①本人身份证原件、②法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加时提供）或针对本项目出具的法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供），投标人所提供的原件不全的招标人不予出具现场工勘回执单。
本项目须进行现场踏勘。签到后须签署保密协议（详见下文），在采购人的组织带领下进行现场踏勘。（勘查组织和过程遵守有关防疫要求）
附：
禁止广西新媒体中心项目信息外泄告知书
致信息知情人：
为维护****************（以下简称“公司”）及广西新媒体中心项目（以下简称“中心项目”）良好的社会形象，根据中华人民共和国相关法律法规及公司相关管理规定的要求，公司应做好信息保密合管理工作，有效防范中心项目信息外泄等违法违规行为。我公司明确，此次通过现场踏勘包括但不限于电话、传真、书面报告、电子邮件等获取方式知悉事项的个人/公司属于我公司信息知情人，应对知悉的信息保密。现将有关保密义务及责任告知如下：
1、信息知情人对其知悉的信息负责保密责任，在信息依法披露前，不得擅自以任何形式对外泄露、报道、传送，同时应采取必要措施将该信息控制在最小范围内；
2、信息知情人在公司公开披露信息前，禁止在公开文件中使用本公司报送的未公开信息，不得透露给其他任何无关的单位合个人；
3、在信息公开披露前，不得将信息透露给他人；
4、信息知情人将知悉的信息对外泄露，给本公司造成负面影响的，将根据本公司相关规定从严处理，对相关责任人进行处罚并依法依规追究其有关责任。
签字、登记的信息知情人应遵守此告知内容！
特此告知！
****************
****年 月 日
*、采购文件的获取
（*）线上方式
1．时间：自****年6月**日起至****年6月**日**时止。
2．方式：投标人通过银行转账的方式,转账时请标注某某项目（必须是对公账号，个人账户转账无效，由此导致的*切后果由供应商承担），将购买招标采购文件价款汇到如下账户：
开户名称：**************
开户银行：**********
银行账号：*********************
3．收款人收到款后，将给投标人开具发票，同时发送电子版招标采购文件。
4．投标人需将开票信息、收件邮箱账号、联系方式发到指定的邮箱******@****.***（邮件标题为“某某公司某某项目开票信息”，没有发送邮件的将无法开发票也无法发送电子版文件，由此导致的*切后果由供应商承担）：
企业名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号：
开票类型：只开具电子普票
联系人：
（*）***式
1. 时间：自****年6月**日起至****年6月**日止，每天上午9:**～**:**，下午2:**～5:**（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：**************（南宁市良庆区*象大道***号广西新媒体中心A座6楼）。
3. 方式：供应商应携带以下证件材料在规定的时间内到指定地点报名登记：
(1) 法定代表人身份证明文件（格式附后，盖公章）；
(2) 法定代表人授权委托书（格式附后，仅委托时用，法定代表人亲自来则不用，盖公章）；
(3) 委托代理人身份证原件和复印件（有委托时，复印件盖公章）；
(4) 营业执照副本复印件（盖公章）。
4. 报名登记人：赵工，电话：*** **** ****。
5. 供应商在财务部门交费后凭缴费凭证到报名登记人处领取纸质招标采购文件，同时发送电子版招标采购文件。
（*）采购文件售价
采购文件工本费***元，售后不退。
*、公告期限
自本公告发布之日起**日。
*、开标截止时间和地点
投标人应于****年 7 月 4 日 9 时**分之前将响应文件密封送交到南宁市良庆区*象大道***号广西新媒体中心A座*层**************招标室。
*、开标时间及地点
本次开标将于****年 7 月4日 9 时**分在南宁市良庆区*象大道***号广西新媒体中心A座*层**************招标室。
*、发布公告的媒介
本次采购公告在广西广电网络公司网站（***.*****.***）上发布。
*、业务咨询
1.采购人信息
名 称：****************
地址：广西南宁市云景路景晖巷8号
联系方式：** 联系电话：*** **** ****
2.采购代理机构信息
名 称：**************
地 址：南宁市良庆区*象大道***号广西新媒体中心A座*层
联系方式：赵工 联系电话：*** **** ****
**************
****年6月**日
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