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定点议价采购公告
**********采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：**********物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-*******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：物业服务内容及质量标准：（*）卫生保洁 1、作业范围及内容 （1）县委县政府机关大院内公共道路和空地的卫生保洁服务（包含下 水道上的垃圾）；（2）县委县政府机关大院内所有绿化带卫生保洁服务； （3）县委县政府机关大院内县政府办公楼首层南北面男女卫生 间和县府饭堂首层男女卫生间的卫生保洁服务； （4）县委县政府机关大院内喷水池内及周边、国旗杆周边的卫生保洁服务； （5）县委县 政府机关大院内小车库天花板上的蜘蛛网和摩托车棚顶的卫生保洁服务； （6）县委县政府机关大院内靠近围墙边的空地上杂草清除卫生保洁服务； （7）县委县政府机关大院内县政府办公楼楼顶、宿舍楼楼顶、饭堂楼顶、北办公楼顶、县委县政府大门口牌坊楼顶卫生保洁服 务；（8）县委县政府办公楼前后阶梯的卫生保洁工作，特别要做好前阶梯的卫生保洁工作；（9）县委县政府旧接待楼首层男女卫生间的卫 生保洁服务。 2、服务工作时间 （1）公共道路和空地卫生保洁服务、所有绿化带的垃圾卫生保洁服务、男女卫生间卫生保洁服务、喷水池 内及周边、国旗杆周边的卫生保洁服务时间为每天早上7:**前*次、中午2:***次前*次、下午5:**开始最后*次； （2）水池内及风水 球每隔**日清洗*次； （3）县委县政府办公楼地下车库天花板上的蜘蛛网和男女卫生间天花板的蜘蛛网和摩托车棚顶、饭堂后面的棚顶每 月清扫*次； （4）围墙边空地和绿化带杂草每月第*周星期*清除*次； （5）县府办公楼楼顶、宿舍楼楼顶、饭堂楼顶、北办公楼顶、 县政府大门口牌坊楼顶每个礼拜清洁*次，每个月最后*周星期*大清洁； （6）男女卫生间内存水箱内的水，**天更换清洗*次。（注每 天每次完成卫生保洁服务后，乙方安排人员值日巡回视察环境，确保作业服务区域保洁，服务做到按时高质量高标准为核心） (*)绿化养护 1、养护范围： （1）县委县政府机关大院内所有花坛内的花、草、绿篱、观赏树的浇水、修剪、施肥、除杂草、病虫害的防治，保证随 时成型，生态良好。 （2）草坪的养护。 （3）杂草随时拔除，确保无小面积的杂草。 （4）定期对办公楼及接待楼的盆栽进行迁移、浇 水、修剪、防治病虫害等养护管理。 2、绿化养护工作的质量标准： 乙方在保持原有绿化效果基础上，按本专业技术要求，认真管理， 以期达到国家园林*级标准的要求。具体质量标准如下： （1）树木养护质量标准： ①生长势：正常生长达到该树种规格的平均生长 量。 ②叶子正常： A、叶色、大小、厚薄正常； B、较严重黄叶、焦叶、卷叶、带蝼、虫网、蒙灰叶的株数在2%以下； C、被虫 咬食的叶子最严重的每株在**%以下； D、冬季进行消灭越冬的病虫害，对树木进行涂白喷白。 ③枝、干正常： A、无明显枯枝、死 枝； B、有蛀干害虫的株数在2％以下； C、树干基本完整。 ④缺株在４％以下。 (2)草地绿化养护管理的质量以国家*级为标准： ①覆盖率达**％以上： ②生长正常，不枯黄，颜色正常； ③每年修剪*次以上； ④基本无病害虫。 （*） 用工人数 乙方向甲方派遣 工作人员专职从事机关大院卫生保洁及绿化服务工作，末经甲方允许不得变更工作人员，合同签订后2日内向甲方提供专职服务人员相关身 份信息报备。（*）县委县政府机关大院绿化养护和卫生清洁服务；乙方能够按照甲方的要求，做好机关大院绿化养护和卫生清洁服务，令 甲方放心满意，且服务质量达到行业有关标准。 | 物业服务内容及质量标准：（*）卫生保洁 1、作业范围及内容 （1）县委县政府机关大院内公共道路和空地的卫生保洁服务（包含下 水道上的垃圾）；（2）县委县政府机关大院内所有绿化带卫生保洁服务； （3）县委县政府机关大院内县政府办公楼首层南北面男女卫生 间和县府饭堂首层男女卫生间的卫生保洁服务； （4）县委县政府机关大院内喷水池内及周边、国旗杆周边的卫生保洁服务； （5）县委县 政府机关大院内小车库天花板上的蜘蛛网和摩托车棚顶的卫生保洁服务； （6）县委县政府机关大院内靠近围墙边的空地上杂草清除卫生保洁服务； （7）县委县政府机关大院内县政府办公楼楼顶、宿舍楼楼顶、饭堂楼顶、北办公楼顶、县委县政府大门口牌坊楼顶卫生保洁服 务；（8）县委县政府办公楼前后阶梯的卫生保洁工作，特别要做好前阶梯的卫生保洁工作；（9）县委县政府旧接待楼首层男女卫生间的卫 生保洁服务。 2、服务工作时间 （1）公共道路和空地卫生保洁服务、所有绿化带的垃圾卫生保洁服务、男女卫生间卫生保洁服务、喷水池 内及周边、国旗杆周边的卫生保洁服务时间为每天早上7:**前*次、中午2:***次前*次、下午5:**开始最后*次； （2）水池内及风水 球每隔**日清洗*次； （3）县委县政府办公楼地下车库天花板上的蜘蛛网和男女卫生间天花板的蜘蛛网和摩托车棚顶、饭堂后面的棚顶每 月清扫*次； （4）围墙边空地和绿化带杂草每月第*周星期*清除*次； （5）县府办公楼楼顶、宿舍楼楼顶、饭堂楼顶、北办公楼顶、 县政府大门口牌坊楼顶每个礼拜清洁*次，每个月最后*周星期*大清洁； （6）男女卫生间内存水箱内的水，**天更换清洗*次。（注每 天每次完成卫生保洁服务后，乙方安排人员值日巡回视察环境，确保作业服务区域保洁，服务做到按时高质量高标准为核心） (*)绿化养护 1、养护范围： （1）县委县政府机关大院内所有花坛内的花、草、绿篱、观赏树的浇水、修剪、施肥、除杂草、病虫害的防治，保证随 时成型，生态良好。 （2）草坪的养护。 （3）杂草随时拔除，确保无小面积的杂草。 （4）定期对办公楼及接待楼的盆栽进行迁移、浇 水、修剪、防治病虫害等养护管理。 2、绿化养护工作的质量标准： 乙方在保持原有绿化效果基础上，按本专业技术要求，认真管理， 以期达到国家园林*级标准的要求。具体质量标准如下： （1）树木养护质量标准： ①生长势：正常生长达到该树种规格的平均生长 量。 ②叶子正常： A、叶色、大小、厚薄正常； B、较严重黄叶、焦叶、卷叶、带蝼、虫网、蒙灰叶的株数在2%以下； C、被虫 咬食的叶子最严重的每株在**%以下； D、冬季进行消灭越冬的病虫害，对树木进行涂白喷白。 ③枝、干正常： A、无明显枯枝、死 枝； B、有蛀干害虫的株数在2％以下； C、树干基本完整。 ④缺株在４％以下。 (2)草地绿化养护管理的质量以国家*级为标准： ①覆盖率达**％以上： ②生长正常，不枯黄，颜色正常； ③每年修剪*次以上； ④基本无病害虫。 （*） 用工人数 乙方向甲方派遣 工作人员专职从事机关大院卫生保洁及绿化服务工作，末经甲方允许不得变更工作人员，合同签订后2日内向甲方提供专职服务人员相关身 份信息报备。（*）县委县政府机关大院绿化养护和卫生清洁服务；乙方能够按照甲方的要求，做好机关大院绿化养护和卫生清洁服务，令 甲方放心满意，且服务质量达到行业有关标准。 | ** | **,*** | 月 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：** 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ****-*******
采购单位：**********
****年**月**日
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